Jak zabezpieczyć wykonanie umowy przedwstępnej – zadatek czy zaliczka?

Towarzyszący zawieraniu umowy przedwstępnej kupna/sprzedaży mieszkania, domu lub innej nieruchomości dylemat, czy wpłacić/pobrać zaliczkę czy zadatek występuje najczęściej, gdy przedmiotem transakcji jest nieruchomość nabywana na rynku wtórnym. Takiego dylematu raczej nie mają kupujący nieruchomość z rynku pierwotnego, gdy stroną sprzedającą jest najczęściej deweloper, któremu raczej nie robi różnicy, komu sprzeda mieszkanie, gdy stosuje jedną cenę…

Zabezpieczenie kredytu hipotecznego hipoteką łączną

Potencjalny kredytobiorca kredytu hipotecznego w praktyce dość rzadko może się zetknąć z zagadnieniami dotyczącymi hipoteki łącznej.  Jak wiadomo istotą kredytu hipotecznego jest zapewnienie wierzycielowi, którym najczęściej jest bank, spłaty tego kredytu, czyli wierzytelności, więc kredytobiorca godzi się z faktem, że właścicielem nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę, do chwili spłaty kredytu będzie wierzyciel, czyli w przypadku…