Większość specjalistów z branży finansowo-kredytowej, zapytana o różnicę, jaka występuje między tytułowym, scoringiem bankowym, a zdolnością kredytową, zapewne miałaby kłopot z udzieleniem jasnej odpowiedzi. Być może odpowiedź byłaby taka, że scoring bankowy to przeprowadzona za pomocą wypracowanej przez bak metodologii, punktowa ocena zdolności kredytowej klienta składającego wniosek kredytowy. Zapytany, mógłby ewentualnie dodać, że każdy bank,…
Wraz ze stałym wzrostem obrotów na rynku nieruchomości, który wynika z dobrej koniunktury gospodarczej, a zatem ze wzrostu zamożności społeczeństwa i rosnącym zapotrzebowaniem na mieszkania i domy, rośnie równolegle popyt na kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości. Banki odpowiadają na popyt na kredyty hipoteczne zwiększoną ofertą kredytową, a jednocześnie konkurują ze sobą różnymi ułatwieniami w ich…
Jest „oczywistą oczywistością”, że gdzieś trzeba mieszkać. Na ogół do wyboru są dwie główne opcje: mieszkać w lokalu wynajętym, czy własnym. Inwestycja we własne lokum wcale nie musi być oczywista dla kogoś, kto lubi się przemieszczać np. w poszukiwaniu lepszej pracy, czy dla zaspokojenia ciekawości innych miejsc. Jednak większość ludzi, w przeciwieństwie do nomadów, woli…
Mówią, że dobry początek, to połowa sukcesu. Sukcesem w staraniach o kredyt hipoteczny będzie nie tylko samo otrzymanie kredytu, lecz także znalezienie i wybór optymalnie najlepszej oferty z uwzględnieniem wymogów, jakie musi i może spełnić potencjalny kredytobiorca. Samo wyszukiwanie najdogodniejszej z punktu widzenia kredytobiorcy oferty bankowej na kredyt hipoteczny, ze względu na bogactwo wyboru –…
Jednym z dwóch podstawowych pytań, jakie postawi bank ubiegającemu się o kredyt klientowi, oprócz pytania o zdolność kredytową, będzie zapytanie o historię kredytową potencjalnego kredytobiorcy. Każdy, kto kiedykolwiek brał w którymkolwiek banku, czy firmie pożyczkowej, jakiegokolwiek rodzaju kredyt lub pożyczkę, musi wiedzieć, że tym samym został wpisany do któregoś z rejestru dłużników. Istnieją trzy podstawowe…
W sytuacji, jaką obserwuje się w ostatnich latach, kiedy wraz z rosnącym popytem na kredyty rośnie także podaż w postaci coraz bogatszych ofert kredytowych, z jakimi występują liczne banki, wydaje się, że nawet na najtrudniejszy do uzyskania kredyt hipoteczny też nadeszły lepsze dni. Oczywiście, istnieją granice ryzyka, których nie przekroczy żaden kredytodawca, jednak, ponieważ, jak…
Jednym z prężniej rozwijających się rynków polskiej gospodarki, jest rynek nieruchomości w szerokim tego słowa znaczeniu. Ktoś, kto chce zostać właścicielem nieruchomości, bo marzy o zamieszkaniu na swoim, powinien się liczyć z tym, że czeka go nie lada zadanie z dokonaniem właściwego wyboru miejsca, w którym chciałby zamieszkać, odpowiedniego dewelopera, który zaoferuje mu mieszkania o…
Odwiecznym problemem każdego wierzyciela jest, czy dłużnik zwróci mu pożyczoną wartość. Dlatego zawodowi kredytodawcy żyjący z udzielania kredytów, czyli m.in. banki, zabezpieczają swoje wierzytelności na wiele sposobów, żeby ten problem ograniczyć do minimum. Przede wszystkim wnikliwie badają zdolność kredytową kredytobiorcy, sprawdzając czy jego dochody zapewnią spłacanie kredytu. Badają też wiarygodność kredytodawcy, sprawdzając jego historię kredytową.…
Po przykrych doświadczeniach setek tysięcy kredytobiorców, którzy ulegli wyjątkowo korzystnym ofertom kredytowym banków i wzięli kredyty hipoteczne na zakup mieszkania we frankach szwajcarskich, kwestie przewalutowania kredytu hipotecznego stały się na tyle ważne, że ustawodawca zabronił udzielania kredytu hipotecznego w innej walucie niż ta, w której kredytobiorca uzyskuje dochody. O tym, jak skomplikowany jest to problem…
Osoby nie zajmujące się na co dzień finansami, mogą łatwo pomylić pojęcia pożyczki hipotecznej i kredytu hipotecznego. Tymczasem różnice istniejące między tymi pojęciami są dość istotne, choć, jak na to wskazuje nazwa, oba są powiązane z hipoteką. A hipoteka, jak wiadomo, jest wpisem do księgi wieczystej, zabezpieczającym prawo wierzyciela do dochodzenia swojej wierzytelności z wartości…