Refinansowanie kredytu hipotecznego.

Każdy, kto spłaca kredyt hipoteczny wie, że ten produkt bankowy, jak życiowy partner może towarzyszyć kredytobiorcy przez długi okres życia, jeśli nie wręcz „do grobowej deski”. Zbyt często wierny towarzysz życia kredytobiorcy przysparza mu kłopotów i zgryzot, żeby nie myślał on o pozbyciu się go, albo, choć o poprawieniu warunków spłacania kredytu hipotecznego. Pozbycie się…

Rankingi banków udzielających kredytów hipotecznych

Życie wymaga nieustannego dokonywania wyborów w różnych jego aspektach. Większość tych wyborów dotyczy bieżących życiowych potrzeb od wyboru właściwej szczoteczki do zębów rano poczynając, na wyborach, które będą miały wpływ na całe życie kończąc. A do wyborów na całe życie, należą oprócz wyboru drogi życiowej, wykształcenia, a także życiowego partnera i miejsca zamieszkania, wybory o…

Jak mieszkanie może zarobić na następne mieszkanie

W naszym, ciągle goniącym za gospodarczą czołówką zachodniego świata kraju, zaczynają się pojawiać coraz to nowe sposoby zarobkowania. Jednym z takich sposobów jest kupowanie mieszkań na wynajem. W Wielkiej Brytanii właściciel mieszkania/ mieszkań na wynajem, nazywa się land lordem. W Polsce dynamicznie rozwija się rynek mieszkań kupowanych z myślą o dochodach z wynajmu. Oczywiście, inwestowaniem…

Ile powinna zarabiać osoba ubiegająca się o kredyt hipoteczny

Pierwszą odpowiedzią na tytułowe pytanie, jaka się nasuwa jest – dużo! I dużych, jak największych zarobków należy życzliwie życzyć każdemu, kto uczciwie pracuje. Ale, rzecz jasna, pytanie to zostało zadane z myślą o potencjalnym kredytobiorcy, ubiegającym się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, domu lub innej nieruchomości zabezpieczonej na hipotece. Ponieważ, gdy chodzi o sprawy…

Kiedy wkład własny nie jest przeszkodą do uzyskania kredytu hipotecznego

Wkład własny, jaki ubiegająca się o kredyt hipoteczny osoba szukająca możliwości nabycia mieszkania lub innej nieruchomości musi posiadać, może być nie lada problemem, ze względu na przeważnie wielką wartość, jaką stanowi kredyt hipoteczny. Obligatoryjne 20% wkładu własnego, mogłoby być dla bardzo wielu osób barierą nie do przebycia na drodze do własnego mieszkania, gdyby nie pewne…

Właściwa wycena mieszkania przy hipotece

Jaki wpływ na zdolność kredytową ma aktualna cena mieszkań? Żeby rozpatrzyć wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego, bank będzie musiał zapoznać się z orzeczeniem rzeczoznawcy powołanego do wyceny nieruchomości, na której zakup kredytobiorca chce zaciągnąć kredyt hipoteczny. Oszacowana przez powołanego rzeczoznawcę cena konkretnej nieruchomości, ma zasadniczy wpływ na określenie wysokości wkładu własnego, jakim musi się wykazać…

Rozdzielność majątkowa to nie rozwód

O rozdzielności majątkowej bywa głośno, gdy na przykład media zainteresują się zeznaniem majątkowym, któregoś z polityków i dopytują, dlaczego nie wykazał on takiej czy innej części swojego majątku i czy nie złamał w ten sposób prawa. Nagabywany/a o majątek polityk, odpowiada wtedy najczęściej, że nie wykazał/a w obowiązkowym zeznaniu majątkowym jakiejś nieruchomości, lub innej wartości…

Spadek po kredytobiorcy

Nikt nie zna dnia ani godziny, więc nie znają jej także kredytobiorcy i kredytodawcy. W sytuacji, gdy umiera kredytobiorca, kredytodawca bynajmniej nie uznaje, że nastąpił koniec spłat kredytu, lecz natychmiast przystępuje do ustalenia, kto przejmie obowiązek spłaty kredytu po śmierci kredytobiorcy. W pierwszej kolejności, dochodzący swoich należności kredytodawca, będzie chciał ustalić, kto pozostawał we wspólnocie…

Czy zasiłki chorobowe, macierzyńskie i rodzinne dają zdolność kredytową?

Jest taki łatwo zauważalny paradoks, że ludzie najbardziej potrzebują kredytów w takich okresach życia, gdy ich możliwości zarobkowe ulegają zmniejszeniu. Dzieje się tak z wielu przyczyn, takich jak macierzyństwo czy choroba, które obniżają aktywność zawodową, a zatem prowadzą do obniżenia zdolności kredytowej, akurat wtedy, gdy najbardziej potrzebne są pieniądze.  Wiele banków liczy się z takimi…

Obowiązek posiadania wkładu własnego nie musi paraliżować

Przed zawarciem umowy kredytowej na kredyt hipoteczny, obowiązkiem starającego się o taki kredyt klienta jest wykazanie się posiadaniem wkładu własnego. Od 2017 r. obowiązuje 20%-towy wkład własny, liczony od wartości zabezpieczonej hipoteką nieruchomości. Jest oczywiste, że nie wszystkich ubiegających się o kredyt hipoteczny stać na posiadanie tak wysokiego wkładu własnego, tym bardziej, że ustawa nie…