Wciąż trwająca i nie wiadomo, jak bardzo się przedłużająca pandemia sprawiła, że z jednej strony banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów, a z drugiej strony potencjalni kredytobiorcy, wykazują dużo większą niż kiedykolwiek ostrożność w składaniu wniosków kredytowych. Mimo, więc potencjalnie bardzo korzystnej sytuacji, kiedy to w samym środku pandemii eksperci szacują możliwości kredytowe wszystkich banków na…
W obowiązującej obecnie Konstytucji RP z 1997 roku, pojęcie „wolny zawód” zostało zastąpione pojęciem „zawód zaufania publicznego”. Pojęcie „wolny zawód” jest pojęciem prawnym i prawniczym, ale nie ma swojej normatywnej definicji wg, której można by skategoryzować zawody zaliczane do wolnych. Przyjęło się, więc zaliczać do „wolnych” te zawody, które uprawia się „na własny rachunek”, co…
Tak, jak największą troską kredytobiorcy jest najpierw otrzymanie kredytu na zakup potrzebnych mu dóbr, a potem regularne spłacanie zaciągniętego zobowiązania, tak największą troską kredytodawcy, oprócz zapewnienia sobie zysku ze sprzedaży swojego produktu, czyli kredytu, jest zabezpieczenie sobie jego odzyskania. Szczególnie dzisiaj, w czasie niosącej z sobą nieznane dotąd i niespodziewane skutki pandemii, troska banku o…
Jest więcej niż pewne, że żaden profesjonalny ekspert rynku nieruchomości, a tym bardziej żaden ekspert kredytowy, nie będzie nawet próbował doradzać klientowi, czy lepiej, jeśli kupi on mieszkanie, dom czy też inną nieruchomość. Tego wyboru nie może, bowiem dokonać nikt oprócz potencjalnego nabywcy mieszkania, domu lub innej nieruchomości, który ma być użytkownikiem zakupywanego lokum. Nieco…
Potencjalny kredytobiorca kredytu hipotecznego w praktyce dość rzadko może się zetknąć z zagadnieniami dotyczącymi hipoteki łącznej. Jak wiadomo istotą kredytu hipotecznego jest zapewnienie wierzycielowi, którym najczęściej jest bank, spłaty tego kredytu, czyli wierzytelności, więc kredytobiorca godzi się z faktem, że właścicielem nieruchomości, na której ustanowiono hipotekę, do chwili spłaty kredytu będzie wierzyciel, czyli w przypadku…
Wraz ze stałym wzrostem obrotów na rynku nieruchomości, który wynika z dobrej koniunktury gospodarczej, a zatem ze wzrostu zamożności społeczeństwa i rosnącym zapotrzebowaniem na mieszkania i domy, rośnie równolegle popyt na kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości. Banki odpowiadają na popyt na kredyty hipoteczne zwiększoną ofertą kredytową, a jednocześnie konkurują ze sobą różnymi ułatwieniami w ich…
Jest „oczywistą oczywistością”, że gdzieś trzeba mieszkać. Na ogół do wyboru są dwie główne opcje: mieszkać w lokalu wynajętym, czy własnym. Inwestycja we własne lokum wcale nie musi być oczywista dla kogoś, kto lubi się przemieszczać np. w poszukiwaniu lepszej pracy, czy dla zaspokojenia ciekawości innych miejsc. Jednak większość ludzi, w przeciwieństwie do nomadów, woli…
Mówią, że dobry początek, to połowa sukcesu. Sukcesem w staraniach o kredyt hipoteczny będzie nie tylko samo otrzymanie kredytu, lecz także znalezienie i wybór optymalnie najlepszej oferty z uwzględnieniem wymogów, jakie musi i może spełnić potencjalny kredytobiorca. Samo wyszukiwanie najdogodniejszej z punktu widzenia kredytobiorcy oferty bankowej na kredyt hipoteczny, ze względu na bogactwo wyboru –…
W sytuacji, jaką obserwuje się w ostatnich latach, kiedy wraz z rosnącym popytem na kredyty rośnie także podaż w postaci coraz bogatszych ofert kredytowych, z jakimi występują liczne banki, wydaje się, że nawet na najtrudniejszy do uzyskania kredyt hipoteczny też nadeszły lepsze dni. Oczywiście, istnieją granice ryzyka, których nie przekroczy żaden kredytodawca, jednak, ponieważ, jak…
Jednym z prężniej rozwijających się rynków polskiej gospodarki, jest rynek nieruchomości w szerokim tego słowa znaczeniu. Ktoś, kto chce zostać właścicielem nieruchomości, bo marzy o zamieszkaniu na swoim, powinien się liczyć z tym, że czeka go nie lada zadanie z dokonaniem właściwego wyboru miejsca, w którym chciałby zamieszkać, odpowiedniego dewelopera, który zaoferuje mu mieszkania o…